Urbanistes des Hauts-de-France et VivacitéS ont organisé leur traditionnelle balade de la Saint-Urbain, qui cette année s'inscrivait dans le cadre de la Biennale de Cartographie sur le thème de l'eau. Nous nous sommes arrêtés à la confluence de la Marque et de la Deûle.
La confluence de la Marque et de la Deûle semble étrangère aux développements industriels liés à l'eau de ce secteur. Seul l’imposant bâtiment néo-flamand des Grands Moulins de Paris, témoigne de l’existence passée des Moulins Despretz, autrefois installés sur la Marque. Parcourir ce territoire aujourd’hui renvoie pourtant aux mutations de la relation complexe entre la Métropole et ses rivières. Il nous fallait arpenter ces lieux pour en comprendre ces enjeux et nous avons commencé avec l'impressionnante réhabilitation des Grands Moulins de Paris.
L'histoire
Ce qui fut probablement l'un des plus emblématiques "chateaux de l'industrie" fut construit entre 1921 et 1923 en architecture néo-flamande par l'architecte Vuagnaux. A l'ouverture, 366 ouvriers produisent 600 tonnes de farine de blé. L'exploitation cesse définitivement en 1989. S'ensuit alors une longue période d'abandon et d'atermoiements, qui sera émaillé de drâmes avec la mort d'une jeune fille. En effet le site reste perméable aux intrusions et très tentants pour les explorations pourtant interdites. En 2017, c'est un incendie qui est fatal à une grande part de la toiture, le bâtiment étant par ailleurs déjà extrêmement dégradé.
L'abandon
En 2015, l'état des bâtiments est dans un état déplorable, une visite filmée par Urbex-Vidéo permet de saisir l'ampleur de la dégradation.
Nous rappelons que l'Urbex est une pratique dangereuse et le plus souvent strictement interdite sur les sites privés.
La renaissance
Après l'abandon d'un 1er projet par Bouygues, c'est un groupement qui conduira la réhabilitation à son terme (246 logements de standing) : la Financière Vauban, Histoire & Patrimoine, l'Agence Maes & Rabot-Dutilleul. D'autres Maîtres d'Ouvrage interviendront pour la construction neuve : Vilogia pour l'habitat social (4 bâtiments, 46 logements) et Sigla pour la Brocklyn Tower (96 logements en accession);
Présentation de l'opération par Olivien KNAPEN, architecte-associé de l'Agence MAES
Vidéo Urbanistes des Hauts-de-France
Une opération de réhabilitation et de construction, mais avant tout le pivot d'un projet urbain d'envergure
Pour mieux se rendre compte, il faut se rappeler quelques éléments d'histoire et considérer l'ambition urbaine totale de ce site, pour relier les quartiers de Marquette au Centre Ville, et faire le lien avec St-André. L'ambition de toute une vie politique pour le Maire de Marquette-lez-Lille. La vidéo ci-dessous témoigne de l'engagement des acteurs sur cette opération emblématique
Retour sur un chantier Hors Normes
Vidéo Rabot-Dutilleul
On retrouve les construction neuves, notamment des logements sociaux du Bailleur VILOGIA, dans cette vidéo d'inauguration qui propose des vues aériennes du site
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